Jak twierdzi właściel, stacja paliw jest dochodowa i może być atrakcyjną inwestycją. W skład sprzedawanej nieruchomości wchodzi dom mieszkalny o powierzchni 120 mkw, pawilon pełniący funkcję sklepu i zaplecza socjalnego o powierzchni 112 mkw., a cała działka ma powierzchnię 1,7 ha. Na wyposażeniu stacji znajdują się monitoring, system zarządzania stacją, kompleksowy system oznakowania i wizualizacji oraz klimatyzacja pawilonu stacyjnego. Punkt sprzedaży działa 24 godziny na dobę. Roczne obroty stacji sięgają 9 mln złotych, a obiekt wyceniony jest na 3,6 mln zł. Oferty należy składać na adres denkiewicz@poczta.fm.
W ofercie stacji znajdują się benzyna i olej napędowy ze stanowisk tankowania przy czterech dystrybutorach a także stanowisko do tankowania LGP. Na terenie znajduje się miejsce na parking dla samochodów osobowych i stanowisko wypoczynkowe. Budynek mieszkalny położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie stacji i utrzymany jest w stylu dworkowym.
Według danych z 2008 roku w Myszyniec jest trzytysięcznym miastem przy drodze numer 53 z Olsztyna do Ostrołęki. Jest on miejscem skrzyżowania drogi krajowej nr 53 z drogami wojewódzkimi 614 i 645, które łączą miasto z Chorzelami i Łomżą.